沈阳楼盘地图（沈阳楼盘备案价官网）

投稿用户 • 2022年7月14日 am10:20 • 生活知识 • 阅读 175

2022年上半年已结束，下半年的目标与规划相信早已制定。其中作为开发商而言，目标的确定则尤为重要。总结过去，展望未来似乎成为一种定势。而对于今年的楼市来说，亮点并不多见。爆款、日清等项目已经很少能见到了。当然了盘点这半年的沈阳楼市，热点项目依然保持着市场热度。

区位优势依然独得恩宠

最近几个项目首开，都取得不错的成绩。金地九阙台首开4.3亿元，中海源境首开3.7亿元，当然还有最近火热的新盘华发龙湖天曜，都牢牢抓住了市场的眼球。三个项目虽然各有特色，但统一的优势便是位于城市核心板块。

金地九阙台位于传统强区皇姑，舍利塔街旁，城市一环，占据得天独厚的区位优势。用其项目负责人的话来说，板块内已经很久没出现新的项目了。城市核心位置+稀缺，也成为九阙台赢得关注的主要原因。

当然中海源境也同样如此。从中海拿地开始便吸引了众多目光，新乐地块也一度成为彼时土地市场最炙手可热的土地资源。金廊上核心的区位优势，也成为一种不可再生的资源。

2022年和平湾异军突起。从湾区概念的推出到教育资源的进入，再到商业配套和品牌房企的集中释放，和平湾屡上热搜。这个具有“热搜体”的版块曾在和平区楼市前十的成交榜上占据5个席位。不得不说区位优势的重要性了。此外华发四季新品也将面世，和平湾会迎来新一波热度。

安全成为购房第一要素

从恒大暴雷开始，人们购房观念也开始逐渐改变，安全成为第一要素。纵观这几年的楼市发展，从三道红线到房企年报，再到国际机构的评级，市场对于健康安全的确给了很多警示。正如一位购房人所说，以前购房看重的产品或者户型，现在更关注的是企业的安全。

而从当下楼市给予市场的反馈来看，国企央企的确占据着更多优势。从市场口碑、销量以及其资金实力，国企央企的安全性一直得到众多的肯定。有人说未来的楼市或将成为几大优质品牌房企的天下，从当下楼市环境来看，这样的猜测其实并非空穴来风。

品牌持久力的物业价值体现

一场疫情改变了很多人的居住习惯。对空间尺度的要求、对园林规划的要求、对品牌房企的要求……对居住环境的要求进入了一个全面的升维阶段。如果说过去很多人的住宅即为酒店的概念甚为流行，那么当下疫情让住宅成为真正的家。改善空间尺度、拓宽视野尺度、增加休闲尺度，一切都在改变。

这其中物业成为衡量居住价值的重要标准。随着大环境以及疫情的影响，安全、健康越来越得到市场认可。保证居住安全成为很多人最原始的理想。这其中物业承担着重要角色。如果说曾经我们对品牌、产品等情有独钟，那么未来保持品牌持久力和市场高认可度的最大诱因，我想物业的好坏应该最直观的价值体现。

未来的居住环境，在安全的基础上，拼服务、拼细节、拼智能的时代到了。

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